GRONDFINANCIERING t/m 100%

GRONDLEASING

Grondrente 2,50%

______________

Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 2,50%. Op basis van tijdelijk erfpacht, looptijd 30 jaar, met recht van koop op elk gewenst moment, Grondleasing genoemd.

Melkveehouderij en Akkerbouw
In aanmerking komen agrarische ondernemingen in Nederland, Melkveehouderij en Akkerbouw.

Erfpachtcanon
Grondrente en 1/20e deel van het gefinancierde bedrag vormen samen de jaarlijkse erfpachtcanon. De erfpachtcanon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.

Koop op elk gewenst moment
De ondernemer mag de grond op elk gewenst moment kopen, hierbij wordt de vrije verkeerswaarde van de grond tijdsevenredig verminderd met het gefinancierde bedrag.

Kooprecht
Het kooprecht van grondleasing biedt de ondernemer maximale zekerheid omtrent de continuïteit van grondgebruik en eigendom. Het recht om de grond te kopen op elk gewenst moment, zonder beperkende voorwaarden, geeft de ondernemer volledige zeggenschap over het gebruik en eigendom van de grond.

Tekst kooprecht.

_________________________

 

Voorbeeld grondleasing 100% financiering
	(euro's per hectare)
	Vrije verkeerswaarde landbouwgrond:	100.000	100%
	Financieringsbedrag grondleasing:	100.000	100%
	Jaarlasten
	Grondrente	2.500	2,50%
	1/20e deel van 100.000	5.000	5,00%
	Samen de jaarlijkse erfpachtcanon:	7.500	7,50%
	Fiscale besparing IB-tarief 50%	3.750	3,75%
	Netto jaarlasten:	3.750	3,75%
	Bij koop wordt de vrije verkeerswaarde van de grond verminderd met een tijdsevenredig deel van 100.000, het gefinancierde bedrag.
	Erfpachtvoorwaarden.pdf

 

 

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2025