| Voorbeeld: |
EUR |
|
| 7 ha koopgrond à € 30.000 |
|
|
| 3 ha eigen grond à € 30.000 (berekening 3/7 x 7 ha koopgrond) |
| Financieringsopzet |
|
|
| Totaal 10 ha landbouwgrond à 30.000 |
300.000 |
100% |
| Investering Agri-Financiering (de volle koopsom 7 ha) |
210.000 |
70% |
| Reserves ondernemer (3 ha eigen grond) |
90.000 |
30% |
| Jaarlasten |
|
|
| Canon 1/20e deel van 210.000 |
10.500 |
3,5% |
| Voordeel inkomstenbelasting, stel tarief 42% x 10.500 |
4.500 |
1,5% |
| Netto jaarlasten: |
6.000 |
2,0% |
| Einde erfpacht (20 jr) |
|
|
| Stel vrije verkeerswaarde |
400.000 |
|
| Af: vrije verkeerswaarde aanvang erfpacht |
300.000 |
|
| |
_________ |
|
| Koopprijs ondernemer: |
100.000 |
|
| Vrije verkeerswaarde 7 ha à 40.000 |
280.000 |
|
| Voordeel ondernemer: |
180.000 |
|
| |
|
|
| |
|
|
| Klik hier grondleasing ten opzichte van hypotheek en traditionele erfpacht. |
| Klik hier voor indexatie erfpachtcanon. |
| Klik hier voor bewerking eigen rekentabel. |
